Процесс продажи квартиры несложный, если основательно к нему подготовиться. Ошибкой большинства владельцев недвижимости заключается в том, что в самом начале они занимаются поиском покупателя. На деле же, необходимо подготовить документы необходимые для продажи квартиры, только затем искать покупателя для заключения «экспресс» сделки, которые не отнимет ни вашего времени, ни покупателя.

Учитывая российскую бюрократическую систему и волокиту, подготовить все необходимые документы рекомендуется предварительно, до начала подготовки договора купли/продажи вашего жилья. Сам процесс сбора документов, в принципе, не представляет ничего сложного. Для начала вам необходимо обратиться в БТИ – государственное учреждение, в котором выдадут специальную выписку на право продажи. Для получения этого важного документа вам нужно будет предоставить:

• документ, подтверждающий вашу личность,
• технический паспорт квартиры,
• свидетельство о праве владения квартирой.

В случае если вы – лишь представитель собственника, понадобиться также и нотариальный договор, согласно которому вы – законный представитель собственника, с указанными правами на осуществление деятельности по купле/продаже недвижимости.

Во время заключения договора, вам понадобятся следующие документы необходимые для продажи квартиры:

• Выписка из БТИ
• Документы всех собственников жилья (паспорта). В случае наличия несовершеннолетних собственников, потребуется свидетельство о рождении
• Документ налогоплательщика всех собственников – ИИН
• В случае, если продавец имеет законную супругу/супруга, необходимо предоставить Свидетельство о браке, с приложенным заявлением второго супруга/-и на продажу квартиры, которое заверено нотариусом
• Если продавец разведен или потерял супруга/-у по причине кончины, то необходимо предоставить Свидетельство о смерти или о расторжении брака
• Выписка из органов опеки, при наличии несовершеннолетних детей, которая бы давала разрешение на продажу недвижимости
• При наличии нескольких собственников, необходимо также предоставить письменное (от руки) заявление, в котором указывается желание продать квартиру или свою долю в жилье.

Больше никакие документы необходимые для продажи квартиры, не требуются.